Sky Tower – ile pięter ma ten wieżowiec?

Sky Tower we Wrocławiu ma 51 kondygnacji naziemnych, ale część opracowań podaje 49 pięter użytkowych – różnica wynika z poziomów technicznych w głównej wieży. To właśnie ona stanowi najwyższy budynek w mieście i drugi w Polsce pod względem wysokości do dachu. W artykule sprawdzisz, jak rozkładają się piętra, co mieści się na poszczególnych poziomach i jakie parametry techniczne wyróżniają ten kompleks.

Ile pięter ma Sky Tower we Wrocławiu?

Główna wieża kompleksu, określana jako Budynek B2, liczy 51 kondygnacji naziemnych. Wysokość do dachu wynosi 205,82 m, a całkowita wysokość obiektu to 212 m. Dla porównania sąsiedni, kaskadowy żagiel oznaczony jako Budynek B3 ma 19 pięter, natomiast najniższy podest z galerią handlową ma 4 kondygnacje.

Różnice w podawanej liczbie pięter biorą się stąd, że część źródeł liczy tylko poziomy użytkowe, a inne wliczają także kondygnacje techniczne i podziemne. Dlatego w wielu przewodnikach pojawia się wartość 49 pięter użytkowych.

Jak zmieniała się liczba pięter i wysokość w historii projektu?

Pierwotne wizje zakładały znacznie wyższą zabudowę. W jednej z wersji projekt miał liczyć 56 pięter i sięgać 258 metrów wysokości, co dałoby mu pozycję jednego z najwyższych wieżowców w regionie. Ostatecznie koncepcję ograniczono do 51 kondygnacji naziemnych.

Obiekt powstał w miejscu rozebranego Poltegoru, przy ul. Powstańców Śląskich 95 na osiedlu Południe. Pierwszy projekt budowlany opracowała wrocławska pracownia Walas sp. z o.o., autorem pierwotnej koncepcji był Łukasz Magdziarz, a zrealizowana wizja bazowała na projekcie Dariusza Dziubińskiego.

Harmonogram inwestycji nie był prosty. W 2008 roku deweloper LC Corp sprzedał projekt Leszkowi Czarneckiemu, który wstrzymał prace na sześć miesięcy. Konstrukcję żelbetową zakończono we wrześniu 2011, a galeria handlowa ruszyła w maju 2012 roku. W latach 2011–2022 wieżowiec był najwyższy w Polsce w kategorii wysokość do dachu, przewyższając o metr Pałac Kultury i Nauki, a obecnie ustępuje tylko Varso. W marcu 2022 Develia Group sprzedała wszystkie udziały spółce należącej do Adventum Group za 84,27 mln EUR.

Początkowo planowano nawet 56 pięter i 258 metrów wysokości, ale z powodów technicznych i ekonomicznych zrealizowano wersję z 51 kondygnacjami.

Co znajdziemy na kolejnych piętrach?

Rozkład funkcji w głównej wieży jest dość czytelny. Niższe poziomy zajmują biura, natomiast od 28. do 48. piętra zlokalizowano 184 apartamenty. W kaskadowym żaglu, czyli Budynku B3, mieszkania rozlokowano na poziomach od 11 do 18. i jest ich 52.

Najniższy budynek B1 pełni funkcje handlowe i rozrywkowe. Mieszczą się tam galeria, kręgielnia, a także Fitness Academy oraz saunarium. Łączna liczba apartamentów w całym kompleksie to 236.

Punkt widokowy na 49. piętrze

Na 49. piętrze głównej wieży znajduje się punkt widokowy, publicznie dostępny od 3 stycznia 2014 roku. Wjazd na niego zajmuje windzie niecałą minutę, a sam taras wznosi się na wysokości około 200 metrów. Przy dobrej przejrzystości powietrza można z niego zobaczyć nawet Śnieżkę oddaloną o około 100 km.

Na tym samym poziomie działa Sky Bar, czyli najwyżej położony bar we Wrocławiu. Taras odwiedza rocznie około 300 tysięcy osób, co czyni go jedną z chętniej wybieranych atrakcji w mieście.

Apartamenty i przestrzenie biurowe

Apartamenty w wieżowcu są zróżnicowane metrażowo i cenowo. Najdroższy lokal znajduje się na 48. piętrze, ma 227 m² powierzchni i kosztuje 11,3 mln zł. Jest to trzeci najwyżej położony apartament w Europie. Część lokali oferuje widok na panoramę Wrocławia, wanny przy oknie, prywatne sauny lub jacuzzi.

Niższe kondygnacje głównej wieży to przede wszystkim elastyczne powierzchnie biurowe. Sąsiedni żagiel także łączy funkcje mieszkalne z biurowymi, a wspólna bryła całego założenia tworzy spójny kompleks urbanistyczny.

Jakie parametry techniczne ma Sky Tower?

Sky Tower to inwestycja o sporej skali. Pod budowę wykonano 150 pali o długości 18 m i średnicy 1,5 m, a płyta fundamentowa ma miejscami 7 metrów grubości. W trakcie prac zużyto ogromne ilości materiałów, co potwierdzają poniższe dane:

• 200 tysięcy metrów sześciennych mieszanki betonowej,
• 30 tysięcy ton stali zbrojeniowej,
• 70 tysięcy metrów kwadratowych szkła na fasady,
• 200 tysięcy metrów sześciennych ziemi wywiezionej z placu budowy (27 250 ciężarówek).

Bryła obiektu wiąże się też ze stosunkowo dużą strefą oddziaływania. Zgodnie z polskimi przepisami w pomieszczeniach mieszkalnych w zabudowie śródmiejskiej trzeba zapewnić co najmniej 90 minut niezakłóconego światła słonecznego w godzinach 7–17 w dniu równonocy. Cień rzucany przez wieżę bywał z tego powodu przedmiotem dyskusji, a nawet analiz prawnych.

Całkowita wysokość kompleksu wynosi 212 m, do dachu 205,82 m, a z anteną zamontowaną w sierpniu 2015 roku – około 215 m.

Dźwigi, schody ruchome i wyposażenie techniczne

W całym kompleksie działa ponad 38 dźwigów, a także 8 schodów ruchomych i 2 chodniki ruchome. Schody ruchome Schindler 9300 AE mają zdolność transportową 9000 osób na godzinę i poruszają się z prędkością 0,5 m/s. Wśród dźwigów znajdują się m.in. 12 urządzeń S7050, 7 urządzeń S5400, w tym dwa pożarowe, oraz grupy sterowane systemem Miconic 10.

Wszystkimi urządzeniami dźwigowymi zarządza system Lobby Vision, a obiekt spełnia wymogi kategorii A+. Na budowie pracowało do około 1000 osób oraz 8 żurawi, z których jeden miał 220 metrów wysokości. To pokazuje, z jak złożoną konstrukcją mieli do czynienia inżynierowie i wykonawcy.

Co warto zobaczyć w Sky Tower i jakie wydarzenia się tu odbywają?

Poza punktem widokowym na terenie kompleksu znajduje się kilka dodatkowych atrakcji. Przed głównym wejściem stoi rzeźba „Profil czasu” Salvadora Dalego – odlew ma 4 metry wysokości i waży 1300 kg. W galerii handlowej działa m.in. Kolejkowo oraz Wystawa Pająków i Skorpionów.

Bilety i godziny wjazdu na taras

Bilet normalny na taras widokowy kosztuje obecnie 53 zł, ulgowy 40 zł, a dzieci do lat 3 wchodzą bezpłatnie. Kasa biletowa mieści się na poziomie 1 i jest otwarta od poniedziałku do soboty w godzinach 8:45–20:15, a w niedzielę od 9:45 do 20:15. Wjazdy odbywają się co 30 minut, a ostatni wjazd jest na godzinę przed zamknięciem.

Na górze można przebywać do 20 minut. Na tarasie obowiązuje zakaz wchodzenia z bagażem, jedzeniem, napojami oraz zwierzętami. W budynku nie ma przechowalni bagażu, więc duży plecak lepiej zostawić poza obiektem.

Sky Tower Run

Od 2014 roku w budynku organizowany jest bieg po schodach Sky Tower Run. Trasa obejmuje 1142 stopnie, a meta mieści się na 49. piętrze. Pierwszą edycję wygrał Piotr Ślęzak z czasem 6 min 22 s, a wśród kobiet najszybsza była Dominika Wiśniewska-Ulfik z czasem 6 min 45 s. Krystian Herba w 2016 roku wjechał na szczyt rowerem w 27 minut i 50 sekund.